23/04/20 09:06 ●

Sustentável e tecnológica: a moradia do futuro chegou

Veja de que forma a sustentabilidade passou a fazer mais sentido nas casas e construções

Quão sustentável é sua casa? De que forma ela pode se tornar o melhor lugar do mundo?

A moradia do futuro chegou

Veja de que forma a sustentabilidade passou a fazer mais sentido nas casas e construções

A moradia do futuro chegou. Em meio a tantas previsões de comportamento das pessoas no que diz respeito às suas casas, a pandemia da COVID-19 impôs uma rotina que demanda olhar para o lar de uma forma completamente diferente. O que era efêmero, ou mesmo desnecessário, foi deixado de lado. Hoje, a concentração está voltada para as coisas essenciais da vida, como conexões humanas, alimentos e bem-estar.

Estar em casa se tornou uma obrigação. Com isso, vem a reflexão: quão sustentável é esse espaço? De que forma ele pode se tornar o melhor lugar do mundo?

Saiu na frente quem enxergou que o futuro estava logo ali. É o caso da Construtora e Incorporadora Laguna, que trabalha há anos com o conceito de luxo, conforto e sustentabilidade. Pioneira e líder em construção verde no mercado brasileiro, a Laguna, que tem o maior número de selos sustentáveis da região Sul do Brasil, desenvolve cada projeto pensando no bem-estar dos futuros moradores e como será sua relação com a casa.

E o que isso significa na prática? No caso do LLUM, empreendimento lançado em 2015 e entregue no 1º semestre de 2019, o consumo de energia é 15% menor e o de água chega a 20%, além do espaço priorizar a luz natural e materiais com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis. Os pisos e paredes ganharam tratamento termoacústico, os vidros duplos são de alta performance e a calefação é feita por meio de piso aquecido. O projeto contempla, ainda, infraestrutura para automação, aspiração central e geração de energia por placas fotovoltaicas. Na prática, além da economia financeira, o conforto e o sentimento de se sentir bem "em casa".

"Ser a construtora com mais certificações sustentáveis na Região Sul nunca foi nosso objetivo. Nossa dedicação sempre foi em proporcionar mais conforto, eficiência energética e consumo consciente para os clientes e gerar impacto positivo para a sociedade. Acreditamos e incentivamos a discussão sobre estas alternativas e edificações sustentáveis. Temos o compromisso de buscar constantemente soluções inovadoras para nossos empreendimentos com a intenção de aprimorar a relação do ser humano com as edificações", explica André Marin, diretor de incorporação da empresa.

Certificação e economia circular

Um documento divulgado pela WGSN - líder em previsão de tendências - aponta que a economia circular vai representar uma oportunidade de um trilhão de dólares para empresas em todo o mundo. Para o instituto, as marcas que já estejam planejando, pesquisando e inovando agora irão atrair consumidores mais conscientes com relação aos impactos ambientais.

No que diz respeito à construção civil, os avanços em sustentabilidade permitiram ao Brasil alcançar a 5ª posição como país mais sustentável do mundo. O setor tem investido no conceito de construção verde, a fim de apresentar soluções inovadoras que permitem não apenas projetar, construir e operar empreendimentos de maneira mais sustentável, mas também incentivar hábitos conscientes na vida dos moradores. Um recente estudo desenvolvido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) reconhece que as construções verdes são as melhores opções do mercado imobiliário. Segundo a pesquisa, edificações comerciais tidas como sustentáveis recebem uma valorização de 4% a 8% por m².

Para Guido Petinelli, CEO da Petinelli - empresa de consultoria em sustentabilidade para certificação de edificações LEED e WELL - a motivação para a certificação de empreendimentos LEED deve-se aos benefícios que as construções verdes geram em termos de eficiência e sustentabilidade. Sendo assim, a tendência é o mercado voltar-se para projetos que promovam a saúde e o bem-estar das pessoas. "Em aprimoramento constante, as empresas passam a se preocupar com questões como qualidade do ar, ergonomia, conforto térmico e acústico, itens sensíveis para os ocupantes das edificações", explica Guido.

Um recente estudo desenvolvido pela Fundação Getúlio Vargas (FGV) reconhece que as construções verdes são as melhores opções do mercado imobiliário. Segundo a pesquisa, edificações comerciais tidas como sustentáveis recebem uma valorização de 4% a 8% por m².

Selo de sustentabilidade

O LEED, ou Leadership in Energy and Environmental Design, está presente em mais de 160 países e propõe uma mudança na maneira de construir edifícios. Hoje o LEED é a principal plataforma utilizada para green buildings (edifícios verdes), com mais de 170 mil m² certificados diariamente. Esta certificação funciona para todos os edifícios e pode ser aplicado a qualquer momento no empreendimento, com a análise de oito dimensões. Todas possuem pré-requisitos (práticas obrigatórias) e créditos (recomendações) que garantem pontos. O nível da certificação é definido conforme a pontuação, nos níveis Certificado, Silver, Gold e Platinum.

O Brasil teve 531 projetos certificados em 2018 - somando 16,74 milhões de m² brutos - atrás apenas da China, do Canadá e da Índia. Como os EUA são o berço do LEED e os conceitos da certificação verde já foram incorporados por inúmeras de suas políticas públicas, o país lidera com 33.632 construções sustentáveis, sendo mantido como "hors concours" da lista.

Dessa iniciativa, surge o Green Building Council (GBC) Brasil, inspirado pelo exemplo do US Green Building Council, uma ONG americana fundada há 15 anos por líderes dos setores imobiliário, da construção e engenharia, de materiais, de meio ambiente, de órgãos públicos e de pesquisa. É do GBC a tarefa de desenvolver e promover diferentes sistemas de certificação, capacitação contínua, engajamento profissional e iniciativas socioculturais. O objetivo é transformar a maneira de projetar, construir e operar empreendimentos e comunidades que reduzam o impacto à natureza e sociedade.

A Laguna conta com diversas certificações LEED e GBC. Entre elas, estão:

• LEED Gold - o LLUM Batel foi o primeiro residencial do país a receber a pré-certificação - a certificação LEED Gold veio em janeiro de 2020;

• LEED Gold e Silver - para o Condomínio Industrial e Logístico São Carlos (SP). O empreendimento do Grupo Laguna, construído sob medida, atende a operações logísticas e industriais;

• LEED Gold - com Iguaçu 2820;

• LEED Platinum - paraescritório Laguna no Iguaçu 2820;

• GBC Platina - em processo de certificação sustentável inédito no Brasil, para ALMÁA Cabral e o MAI Terraces;

• GBC Ouro - em processo de certificação para o ROC Batel.

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  • A Incorporadora e Construtora Laguna atua no mercado imobiliário desde 1996 e hoje é referência na construção de edifícios residenciais, comerciais e corporativos de alto padrão. Ela faz parte do Grupo Laguna, que inclui a Construtora e Incorporadora Laguna, a Construtora TEICH e a Laguna Propriedades, responsável pela gestão dos ativos.

    A empresa alia tecnologia, inovação e qualidade com a localização nas regiões mais nobres de Curitiba. Atualmente a Laguna se encontra em fase de expansão nos segmentos de incorporação residencial, comercial e imóveis corporativos para locação.

    Sólida e transparente, a Laguna pauta sua atuação em princípios éticos de crescimento, com ênfase na responsabilidade ambiental e social. Reconhecido por sua solidez, qualidade construtiva, arquitetura autoral, design, compromisso com o meio ambiente e tecnologia, o grupo também deve seu sucesso ao relacionamento contínuo e dedicado com os clientes, considerando cada pessoa como única e tomando como foco a máxima de “ser inconfundível”. O objetivo é sempre o mesmo: planejar e conceber empreendimentos que ofereçam, antes de tudo, uma experiência única.

    No que diz respeito à tecnologia empregada nas construções, a Laguna trabalha com o que existe de mais moderno no segmento e utiliza referências internacionais, como esquadrias com alta performance termoacústica, vidros solares laminados e/ou insulados, portas com vedação acústica, automação de persianas, piso aquecido, infra para aspiração central, sistema de segurança com biometria, câmeras de segurança e CFTV, entre outros atributos.

    Sustentabilidade

    A Laguna busca e desenvolve alternativas que contribuam para construções mais sustentáveis. Mais do que ser reconhecida como uma empresa inovadora e atenta às certificações em sustentabilidade, entendemos que ser sustentável é oferecer qualidade de vida. Hoje, somos a empresa do setor com maior número de projetos sustentáveis certificados, ou em processo de certificação, na Região Sul do país. Já são quatro projetos certificados LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – o selo verde de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo e 3 processos de certificação pelo GBC Condomínio.

    E o que isso significa na prática? Com técnicas construtivas inovadoras e que favoreçam a produtividade e racionalização da mão de obra, o uso das vedações em drywall, kits hidráulicos e fachadas industrializadas, há uma grande redução na geração de resíduos de aproximadamente 30 a 35%. No caso do LLUM, empreendimento entregue no 1º semestre de 2019, por exemplo, o consumo de energia é 15% menor e o de água chega a 20%, além do espaço priorizar a luz natural e materiais com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis. Os pisos e paredes ganharam tratamento termoacústico, os vidros duplos são de alta performance e a calefação é feita por meio de piso aquecido. O projeto contempla, ainda, infraestrutura para automação, aspiração central e geração de energia por placas fotovoltaicas.

    Hoje, a Laguna é a única Incorporadora e Construtora brasileira membro do IWBI, e seus próximos lançamentos terão a certificação WELL Building Certification - considerado o primeiro certificado do mundo focado exclusivamente na saúde e no bem-estar humano. Oferecida pelo International Well Building Institute (IWBI), seu desenvolvimento passou por pontos importantes, como evidências científicas de estudos promovidos por entidades médicas, científicas e da área de engenharia. Elas confirmam que o ambiente com características adequadas e saudáveis contribuiu de forma plena para o bem-estar, conforto, aumento de produtividade, melhora da satisfação e até a felicidade dos ocupantes. Além disso, influenciam diretamente nos efeitos psicológicos, frequentemente causados por ambientes cujas rotinas possuem alto nível de stress, como é o caso das edificações hospitalares. 

    Além disso, a Construtora Laguna apoia iniciativas de responsabilidade social e educacional, envolvendo colaboradores e comunidade em projetos estratégicos que possam beneficiar não só o mercado da construção civil, mas também a coletividade.

     

    A Construtora e Incorporadora Laguna em números:

    Tempo de fundação: 24 anos.

    Empreendimentos: 13

    Colaboradores: 130

    VGV (Valor Geral de Vendas): R$135 milhões em 2019

    Segundo a Brain – empresa de pesquisa e consultoria em negócios – a Laguna foi a incorporadora que mais vendeu em 2019.

    Número de certificações: 3 empreendimentos certificados LEED Gold e Platinum (Iguaçu 2820, escritório Laguna e LLUM). 3 empreendimentos em processo de certificação GBC (Ouro e Platina).